Az ingatlan adásvételi szerződésről
Az adásvételi szerződés követelményei.
Ez a szerződés formula kizárólag írásos formában érvényes. A tulajdonjog bejegyzéshez a szerződést ellenjegyeztetni ügyvédnek, vagy jogtanácsosnak, vagy közjegyzői okiratba foglalni.
Ezért fontos szemlélet, hogy az ügyvédi díj nem drágít a költségeken, hanem elengedhetelen a földhivatali bejegyzéshez.
A kötelező elemek.
A szerződésnek tartalmaznia kell:
- Az eladó és a vevő, mint felek meghatározott adatait. (magánszemély nevét, születési dátumát, édeanyja nevét, lakcímét, személyi azonosítóját, statisztikai számjelellel rendelkező szervezet megnevezését, székhelyét, törzsszámát, cégbírosági bejegyzésének számát)
- Az ingatlan pontos megnevezését (település neve, helyrajzi száma)
- Állampolgársági nyilatkozatot
- Kaltezés helyét, idejét
- Több oldal esetén a felek kézjegyét minden lapon